2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
69.7万円/㎡
前年比-8.8%
福岡市中央区
168.4万円/㎡
前年比+120.2%
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グランドメゾンザ・大濠
福岡県福岡市中央区大濠一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩11分
2017年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 128.52㎡の場合
相場
31,629万円
246.1万円/㎡
21,898
28,385
34,872
41,359
AI査定結果
推定相場価格
31,629万円
246.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,385万円〜34,872万円
220.9万円/㎡〜271.3万円/㎡
推定賃料
36.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
1.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾンザ・大濠
33,500万円（260.7万円/㎡）/ 3階 / 128.52㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は197.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 33,500万円 | 260.7万円 | 3階 | 128.52㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 11,000万円 | 134.2万円 | 2階 | 81.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 24,000万円 | 186.7万円 | 3階 | 128.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 26,000万円 | 202.3万円 | 3階 | 128.52㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/11/28 | 26,000万円 | 202.3万円 | 3階 | 128.52㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は202.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | グランドメゾンザ・大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 33,500万円 | 260.7万円 | 128.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | パークホームズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 24,500万円 | 202.4万円 | 121.04㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.8%下落、福岡市中央区では120.2%上昇しています。